Коттеджный поселок
в Ростове-на-Дону
Недорогие участки со скидкой 
20 000 ₽ при бронировании сегодня!

О проектах

 На ваш выбор представлены 3 поселка:

Царицино-1

Расположение:
Кутейниковское сельское поселение, Родионово-Несветайский район, Ростовская область (посмотреть на карте)

Участок относится к категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства, оснащён водопроводом, электричеством и газом, имеет доступ к интернету, размер дороги между участками — 6 метров.
Инфаструктура:
Закрытая территория с контрольно‑пропускным пунктом на въезде и видеонаблюдением по периметру, благоустроенная и озеленённая, расположена между посёлками Октябрьский и хутором Каменный Брод: в 800 метрах от
социальных объектов, в 1 км от реки Тузловка, относится к эко‑территории.
Внутри поселка все дороги отсыпаны щебнем.

от 1 380 000 ₽

Царицино-2

Расположение:
Кутейниковское сельское поселение, Родионово-Несветайский район, Ростовская область (посмотреть на карте)

Участок относится к категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства, оснащён водопроводом, электричеством и газом, имеет доступ к интернету, размер дороги между участками — 8 метров.
Инфаструктура:
Закрытая территория с контрольно‑пропускным пунктом на въезде,
благоустроенная и озеленённая, расположена между посёлками Октябрьский и хутором Каменный Брод: в 800 метрах от социальных объектов, в 1 км от реки Тузловка, относится к эко‑территории. Внутри поселка все дороги отсыпаны щебнем.

от 928 000 ₽

Царицино-3

Расположение:
Кутейниковское сельское поселение, Родионово-Несветайский район, Ростовская область (посмотреть на карте)

Участок относится к категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства,
обеспечен водопроводом и электричеством (доступно 15 кВт, 3 фазы), газификация запланирована на 2026-2027 годы, размер дороги между
участками — 8 метров.
Инфаструктура:
Закрытая территория с контрольно‑пропускным пунктом на въезде
расположена между посёлками Октябрьский и хутором Каменный Брод:
в 800 метрах от социальных объектов и в 1 км от реки Тузловка, относится к эко‑территории и имеет озеленение. Внутри поселка все дороги отсыпаны щебнем.

от 852 000 ₽

Наши преимущества

9 причин для покупки:
Возможность капитального строительства
На всех земельных участках можно строить строить индивидуальные жилые дома не выше 3 этажей
и регистрироваться в них. Всем земельным участкам присвоены почтовые адреса.
Необходимая
инфраструктура
Находимся между двумя жилыми поселками в которых есть: школа, садик, магазины, мед.пункты. ТРЦ «Мега», «Ашан», аэропорта Платов —
30 минут езды. Внутри поселка все дороги отсыпаны щебнем.
Транспортная
доступность
20 минут на машине и вы на своей уютной территории. Каждый час ходит общественный транспорт, который останавливается возле поселка.
Развитие коттеджного
поселка
Дороги между участками 6-8 метровые, фасады участков от 20-25 метров, перспективный развивающийся район. Подъезд к поселкам асфальтирован, внутри КП дороги отсыпаны тырсой.
Экология

Тихие коттеджные посёлки
на экологически чистой территории
в развивающемся районе: река Тузлов
всего в 800 метрах — отдых и рыбалка
в шаговой доступности.
Коммуникации

В коттеджных поселках
уже заведены свет 15 квт 3 фазы на каждый земельный участок, проложен водопровод, газопровод, интернет.
В "Южном Царицино" Щепкин проведен свет, водопровод и интернет.
Надежная
инвестиция
Рынок земли меньше всего затрагивают разнообразные кризисы,
и он быстрее всех приходит в норму после. Покупка земли — это выгодное вложение в свое будущее и будущее своих детей.
Закрытая, охраняемая
территория
Каждые поселки находятся на закрытой территории с контрольно-пропускным пунктом на въезде и видео-наблюдением по периметру КП.

Купить участок с домом от 50 000 ₽ за м2

Участок земли с подрядом на строительство дома всесезонного проживания

Уют

Размер дома: 6x10
Жилая площадь: 45,53 м2
Общая площадь: 60 м2

Шанс

Размер дома: 7x10
Жилая площадь: 52,42 м2
Общая площадь: 70 м2

Южный

Размер дома: 8x10
Жилая площадь: 62,34 м2
Общая площадь: 80 м2

Семейный

Размер дома: 7x11
Площадь 1 этаж: 60,65 м2
Площадь 2 этаж: 48,05 м2

Классик

Размер дома: 7x11
Площадь 1 этаж: 60,65 м2
Площадь 2 этаж: 48,05 м2

Компактный

Размер дома: 7x13
Жилая площадь: 75 м2
Общая площадь: 91 м2

Комфорт

Размер дома: 9x11
Жилая площадь: 79,18 м2
Общая площадь: 99 м2

Родимый

Размер дома: 11x9
Жилая площадь: 80 м2
Общая площадь: 99 м2

Народный

Размер дома: 11x9
Жилая площадь: 76,6 м2
Общая площадь: 99 м2

Престиж

Размер дома: 9x11
Жилая площадь: 77,83 м2
Общая площадь: 99 м2

Мечта

Размер дома: 8x13
Жилая площадь: 82 м2
Общая площадь: 104 м2

Любимый

Размер дома: 8x13
Жилая площадь: 72 м2
Общая площадь: 104 м2

Очаг

Размер дома: 9x11,5
Площадь 1 этаж: 84,52 м2
Площадь 2 этаж: 52,12 м2

Гармония

Размер дома: 9x13,5
Жилая площадь: 101 м2
Общая площадь: 122 м2

Простор

Размер дома: 10,5x12
Жилая площадь: 102,29 м2
Общая площадь: 126 м2

Стиль

Размер дома: 11x13,55
Жилая площадь: 117 м2
Общая площадь: 149 м2

Имидж

Размер дома: 15x11
Жилая площадь: 140,36 м2
Общая площадь: 173 м2

Участок с проектом дома и подрядчиком

Мы передаём не просто участок, а продуманное решение для строительства
Участок 6 соток
оформлен, готов к сделке.
Дом 80 м² в отделке White Box
стены и инженерные системы подготовлены к чистовой отделке.
Проект дома
архитектурное и планировочное решение уже утверждено.
Подрядная организация
проверенная команда, готовая приступить к работам.
Фиксированная смета
стоимость строительства зафиксирована договором
и не меняется в процессе.

4 800 000 ₽

Единая цена за участок и условия строительства.
Прозрачно, без скрытых статей.
План развития коттеджного поселка

1. Контрольно Пропускной Пункт

2. Подключение газоснабжения

3. Управляющая Компания

4. Благоустройство территории

Получите бесплатную консультацию по участкам в «Царицино»
Оставьте Ваш телефон и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Отдел продаж
г. Ростов-на-Дону, ул. Комсомольская,
4, оф. 13, этаж 3
Режим работы:
Пн-Пт: 10:00-17:00
Сб: 10:00-15:00
Телефон: